"Firdaus, KM aku kena reject !"
This is a horror story untuk penternak ayam baru.
Dia dah spent duit untuk kos KM. Which is puluh ribu juga.
And suddenly kena reject.
Alasan kena reject, "Right of ways tak lepas".
Nak ke tapak reban ayam dia, nak kena lalu satu tanah orang.
Tuan tanah tak nak bagi lalu.
Jadi dia ke Pejabat Tanah untuk minta laluan jalan ke tanah dia di dalam.
Dalam akta tanah, kalau orang depan tak bagi lalu, kita boleh mohon laluan di Pej Tanah utk ke tanah kita di dalam.
Pej Tanah akan buat ukuran, buat survey harga pampasan. Dan owner depan suka tak suka WAJIB setuju bagi laluan ke tanah belakang.
Ini akta tanah.
Yer lah, kalau tak boleh macam mana orang dibelakang nak akses ke tanah dia kan.
Malangnya, masa dia mohon Right of Ways di Pej Tanah, Pej Tanah ni kata mereka tak pernah buat benda macam ni. Mereka suruh bincang dan setel di luar dengan owner tanah depan.
Kawan saya kata, uruskan sajalah permohonan dia untuk Right Of Ways ni.
Masa berlalu, mereka tak uruskan.
Dan kemudian, KM dia di tolak.
Sebelum ni, dia ada jumpa saya. Cerita pasal plan dia. Cumanya, dia tak cerita pasal tanah dia berada di lot kedua.
Saya dah beritahu semua info info yang diperlukan untuk lulus KM.
Saya cukup kesian kalau apply KM kemudian tak lulus. Sebab dah habis duit ratus ribu beli tanah dan habis puluh ribu nak submit KM.
Benda macam ni, 4-5 tahun lepas tak ada.
Tapi sejak dua menjak ni. Bila semua nak tunjuk taring masing masing dan nak menyusahkan orang.
Datanglah law law yang sangat menyusahkan orang yang nak mula menternak ayam.
Sebenarnya, kalau bab tanah ni. Kot mana pun memang lah kena dapat persetujuan dari owner tanah depan ni.
Sebabnya, nanti nak masuk elektrik dan air. Nak kena lalu tanah dia juga. Nak kena pacak tiang di tanah dia juga.
Kalau orang yang tak ada pengalaman, bila dia pi nego. Dia akan nego untuk minta laluan jalan saja.
Dia tak nego siap siap untuk pacak tiang letrik dan korek tanah untuk tanam paip.
Owner asal mungkin dah setuju dengan sedikit saguhati.
Tapikan, bila nak submit TNB application, dia akan minta surat persetujuan dari tuan tanah depan untuk pacak tiang letrik di tanah dia.
Benda ni, masa tu nak kena "Tepuk Dahi" sekali lagi.
Kadang kadang, saya kesian juga dekat bakal penternak baru.
Mereka memang bersemangat nak buat projek ni. Cumanya, kenkadang mereka terlanggar dinding, terhantuk kepala.
Ada yang terhantuk sikit. Ada yang sampai pecah kepala.
Semuanya sebab silap sikit sikit macam ni ja.
Untuk sahabat yang nak ceburi bidang ayam daging ni, saya nak habaq awal awal.
Ia tak mudah yer sahabat.
Kena ambil tahu dulu beberapa perkara penting yang perlu diberi perhatian.
Silap sikit, serot terus.
Ada orang sondol je. Nanti dia kata ada masalah, hadap satu satu.
Ada masalah yang kita boleh hadap. Ada masalah yang kita tak boleh nak hadap.
Saya cuma berharap, kalau anda nak ceburi bidang ayam ni. Pi lah cari kawan kawan yang dah ternak ayam.
Tanya dengan mereka. Tahu dulu hujung pangkal pasal ayam.
Jangan main sondol masuk je.
Kalau terasa nak belajar macam mana cara nak memulakan bisnes ternakan ayam daging ni.
Jemput join kursus ternakan ayam daging yang saya buat secara online.
Klik link ini : wasap.my/60197672951/KursusTernakanAyamFMF
Biar Tahu, Jangan Keliru.
Join kursus ni bukan bermaksud anda akan terus buat bisnes ayam.
Tapi join kursus ni untuk tahu adakah bisnes ni sesuai dengan anda. Dan adakah anda betul betul bersedia untuk hadapi cabaran dalam bisnes ayam.
Kalau rasa nak buat, saya ada kongsikan dlm kursus tu apa langkah seterusnya yang anda boleh buat.
Kalau rasa tak sesuai. Then dah. Stop. Tak yah pikir bab ayam lagi dah. Pikiaq nak buat bisnes lain pulak ok.
Semoga bermanfaata.
Jemput follow FB Saya untuk lebih banyak story pasal ayam.
# Kawan saya dalam kisah di atas dah rugi puluhan ribu sebab KM kena reject.
# Sekarang dia ke Pej Tanah semula untuk perhalusi kenapa permohonan Right Of Ways dia kena reject yang menyebabkan KM dia gagal.
Follow saya. Nanti saya update story dia. Sama sama kita belajar dari kesilapan orang lain.
